Villa à La Azohía, vente

Une propriété d’exception en bord de mer à La Azohía | Deux villas, une seule propriété

À environ 10 mètres de la Méditerranée, voici une occasion rare : deux villas mitoyennes et indépendantes, vendues ensemble comme une seule propriété et autorisées en tant que grande villa.
Construite en 2021 et n’ayant connu qu’un seul propriétaire, elle associe architecture contemporaine, volumes généreux et situation remarquable.

Les deux villas, exposées plein sud, profitent du soleil toute la journée.
Chacune possède sa piscine privée, son toit-terrasse, son portail électrique et son stationnement.
Un charmant bar de plage se trouve juste en face, sur le sable.
Avec huit chambres et sept salles de bains au total, l’ensemble convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent recevoir tout en préservant l’intimité de chacun.

La configuration permet également d’habiter l’une des villas et de proposer l’autre à la location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La Azohía est une destination très appréciée pour les vacances en bord de mer.

**Villa 1 :** quatre chambres et quatre salles de bains.
Au niveau de l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour donnent, par de larges baies vitrées coulissantes, sur une terrasse.
Quelques marches mènent à la piscine privée.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains indépendante.
Depuis la cuisine, un escalier conduit à un vaste toit-terrasse, à aménager selon vos envies.

À l’étage inférieur se trouvent trois chambres particulièrement spacieuses, toutes équipées de grands placards intégrés et ouvertes par des baies vitrées coulissantes sur l’un des deux patios de type atrium.
Deux disposent d’une salle de bains privative ; une troisième salle de bains complète cet étage.

**Villa 2 :** quatre chambres et trois salles de bains.
Le niveau de l’entrée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains indépendante.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse, puis quelques marches conduisent à la piscine privée chauffée.

Le toit-terrasse est déjà aménagé pour profiter pleinement de l’extérieur : nouveau revêtement de sol, cuisine d’été et pergola en deux parties.
La couverture de la partie avant peut s’ouvrir entièrement.
À l’étage inférieur, trois grandes chambres disposent de placards intégrés et donnent sur deux patios de type atrium.
L’une possède sa salle de bains privative ; une autre salle de bains dessert cet étage.

Lumineuses et modernes, les deux villas bénéficient de la climatisation centralisée dans toutes les pièces.
La propriété est vendue partiellement meublée.

La Azohía, dans la commune de Carthagène, séduit par son atmosphère de petit village côtier, ses plages et les fonds marins du Cabo Tiñoso voisin.
Acquérir ensemble deux villas aussi récentes, à quelques pas seulement de la mer, est une occasion véritablement singulière.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Murcia
• Ville: La Azohía
• Chambres: 8
• Salles de bain: 7
• Surface habitable: 286 m²
• Surface construite: 530 m²
• Surface du terrain: 671 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C
• Certification énergétique (emisiones): C

Extras

• Sur cour: Oui
• Année de construction: 2021
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Impressionnantes
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Central
• Chauffe-eau: Électrique - Central
• Parking: Oui
• Volets roulants: Autre
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Numéro de place de parking: 4
• Cour: Privé

Une propriété d’exception en bord de mer à La Azohía | Deux villas, une seule propriété

À environ 10 mètres de la Méditerranée, voici une occasion rare : deux villas mitoyennes et indépendantes, vendues ensemble comme une seule propriété et autorisées en tant que grande villa.
Construite en 2021 et n’ayant connu qu’un seul propriétaire, elle associe architecture contemporaine, volumes généreux et situation remarquable.

Les deux villas, exposées plein sud, profitent du soleil toute la journée.
Chacune possède sa piscine privée, son toit-terrasse, son portail électrique et son stationnement.
Un charmant bar de plage se trouve juste en face, sur le sable.
Avec huit chambres et sept salles de bains au total, l’ensemble convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent recevoir tout en préservant l’intimité de chacun.

La configuration permet également d’habiter l’une des villas et de proposer l’autre à la location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La Azohía est une destination très appréciée pour les vacances en bord de mer.

**Villa 1 :** quatre chambres et quatre salles de bains.
Au niveau de l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour donnent, par de larges baies vitrées coulissantes, sur une terrasse.
Quelques marches mènent à la piscine privée.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains indépendante.
Depuis la cuisine, un escalier conduit à un vaste toit-terrasse, à aménager selon vos envies.

À l’étage inférieur se trouvent trois chambres particulièrement spacieuses, toutes équipées de grands placards intégrés et ouvertes par des baies vitrées coulissantes sur l’un des deux patios de type atrium.
Deux disposent d’une salle de bains privative ; une troisième salle de bains complète cet étage.

**Villa 2 :** quatre chambres et trois salles de bains.
Le niveau de l’entrée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains indépendante.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse, puis quelques marches conduisent à la piscine privée chauffée.

Le toit-terrasse est déjà aménagé pour profiter pleinement de l’extérieur : nouveau revêtement de sol, cuisine d’été et pergola en deux parties.
La couverture de la partie avant peut s’ouvrir entièrement.
À l’étage inférieur, trois grandes chambres disposent de placards intégrés et donnent sur deux patios de type atrium.
L’une possède sa salle de bains privative ; une autre salle de bains dessert cet étage.

Lumineuses et modernes, les deux villas bénéficient de la climatisation centralisée dans toutes les pièces.
La propriété est vendue partiellement meublée.

La Azohía, dans la commune de Carthagène, séduit par son atmosphère de petit village côtier, ses plages et les fonds marins du Cabo Tiñoso voisin.
Acquérir ensemble deux villas aussi récentes, à quelques pas seulement de la mer, est une occasion véritablement singulière.